MON LOGEMENT SANTÉ©

… notre expertise

Pionniers du logement-santé, nous avons rassemblé, chez VYV, Arcade-VYV et nos partenaires proches, les meilleurs experts pour concevoir des logements et des résidences favorables à la santé des habitants : médecins, spécialistes de santé environnementale, experts de la prévention santé, ingénieurs, architectes, bureaux d’études spécialisés sur la santé dans le bâti.

… notre action en territoire

Et si ce combat est pensé à l’échelle du groupe, il est résolument mené et porté par nos 40 entités réparties sur l’ensemble du territoire, qui ont l’autonomie et la capacité d’agir et d’adapter l’offre localement.

… notre vision d’un cadre de vie qui agit positivement sur la santé

Concrètement, pour permettre aux habitants d’évoluer dans un cadre de vie favorable à la santé, notre vision du logement-santé s’incarne dans toute la chaîne de valeur de l’habitat, de la maîtrise d’ouvrage à la maîtrise d’usage, de l’amélioration du cadre bâti à l’accompagnement de l’humain, toujours au centre de notre action. Dans cette vision :

Le bâti protège des principaux risques de l’environnement (chaleur, qualité de l’air, bruit…), et facilite les bonnes pratiques pour la santé par des espaces extérieurs et intérieurs permettant : le contact avec la nature, la pratique de l’activité physique, le recours aux mobilités actives, la rencontre…

Les services proposés aux habitants apportent massivement des conseils pour développer des comportements favorables à la santé dans et par le logement (entretenir la qualité de l’air intérieur, bien choisir ses végétaux, rester actif et non sédentaire à la maison, bien réagir en cas de vague de chaleur…), et fournissent des réponses à des problématiques individuelles de santé et de bien-vivre (via du conseil médical, du soutien psychologique, de la mise en relation pour des services à la personne, de l’aide à la demande d’aides sociales, des appels de convivialité…).
Le lien social de proximité est renforcé pour lutter contre l’isolement social, encourager les rencontres et échanges entre habitants, créer des collectifs solidaires à l’échelle des résidences ou des quartiers. Les thématiques de ces échanges sont reliées au mieux-vivre (activité physique, entretien de jardins partagés, réemploi et bricolage, création artistique…), des budgets participatifs peuvent être mis à disposition.

… une expérience de vie positive déjà à l’œuvre pour les habitants

Désormais, pour tous nos habitants, quel que soit l’âge de leur logement, l’expérience du logement-santé, c’est avant tout l’expérience d’un lien social actif et d’accompagnements collectifs et individuels permis par les services du logement-santé.

Dès 2024, tous reçoivent l’information santé du groupe VYV pour de meilleurs réflexes de santé, tous ont accès au service Écoute Santé, service d’écoute, de conseil et d’accompagnement confidentiel et gratuit pour les habitants, et tous bénéficient d’animations développées localement pour encourager le lien social et les comportements de santé.

Le logement-santé, c’est aussi plus particulièrement, pour les habitants qui emménagent dans nos résidences neuves labellisées Mon logement santé, comme ceux dont les logements sont rénovés selon nos méthodes labellisées Mon logement santé – rénovation, une expérience plus poussée où l’action sur le bâti et l’aménagement des espaces renforce encore la santé et le mieux-vivre.

En 2025, le groupe Arcade-VYV a pour objectif de produire au moins 50% de logements neufs labellisés Mon logement santé et effectuer 100% de ses rénovations selon Mon logement santé rénovation.

… une offre adaptée à tous nos publics, à tous les moments de vie

Enfin, parce que les besoins de santé sont très spécifiques d’un public à l’autre, et d’un moment de vie à l’autre, nous avons fait le choix de construire notre offre de logement-santé associant action sur le bâti et sur l’humain :

pour les familles, en favorisant un cadre de vie sain et désirable pour les générations futures ;
pour les seniors, en permettant un maintien à domicile dans des conditions optimales, où santé et bien-être sont au centre des préoccupations ;
pour les jeunes, en les aidant dans les débuts de la vie en autonomie puis de la vie active dans un environnement propice à leur épanouissement personnel et professionnel ;
pour les plus vulnérables, en leur proposant des logements dédiés et un accompagnement social.

Des principes fondateurs et des services innovants

Les principes fondateurs du label prennent en compte différents éléments afin que les habitants ressentent, selon la définition de la santé par l’OMS, un état complet de bien-être physique, mental et social, à travers :

• Une expérience de vie saine : des logements dont le bâtiment bénéficie de qualité sanitaire et des services santé et mieux-être proposés aux habitants ;
• Une expérience de vie désirable : des logements qui proposent des innovations sociales et technologiques au service du mieux-vivre ;
• Une expérience de vie résiliente : des logements qui s’adaptent aux transformations de la société (augmentation du télétravail, changement climatique…)

Les synergies créées entre les métiers du Groupe VYV permettent aux locataires et accédants des projets labellisés du Groupe Arcade-VYV de bénéficier de soins et de services de santé exclusifs : information santé et prévention, accès à un service de téléconseil, espaces pour la télé-activité, animations collectives…

Des engagements au plus près des besoins

Afin de mettre en œuvre sa promesse d’une expérience de vie saine, désirable et résiliente, le Groupe VYV a conçu un référentiel de 40 engagements pour labelliser un logement « Mon logement santé© », comprenant 10 engagements obligatoires.

L’objectif : Placer l’humain au cœur des enjeux de l’habitat.

Un premier permis de construire « LOGEMENT-SANTÉ© » dans une résidence FSM

FSM a lancé en 2021 une expérience pilote sur l’opération des Mésanges à Fontainebleau en réalisant dans la résidence du Bréau son premier programme « Mon Logement santé © » selon le référentiel du Groupe Arcade-VYV.

21 engagements ont été retenus, portant sur le bâti et les services aux occupants : qualité de l’air intérieur, ensoleillement, accessibilité et prise en compte des handicaps, bien-être psychique et santé mentale, soutien à l’activité physique, accès à une alimentation saine, information et téléconseil en matière de santé…

Un site choisi notamment pour sa proximité avec la forêt de Fontainebleau, un cadre particulièrement favorable à cette approche globale visant à promouvoir la santé et le bien-être dans le logement. Les premiers logements sont attendus en 2025.

Le label « Logement-santé© » permettra de certifier d’ici 2025, 50% de la production neuve.

Nos 10 engagements prioritaires

Qualité de construction

1. Maximiser l’apport de lumière naturelle dès la conception
2. Sélectionner des revêtements de couleurs dans les parties communes favorisant un effet positif sur la santé mentale
3. Favoriser un approvisionnement en alimentation saine issue de circuits courts
4. Adapter les parties communes à des handicaps non-moteurs
5. Optimiser la signalétique des bâtiments pour faciliter l’accès des intervenants santé et mieux-vivre

Qualité de vie

6. Accompagner l’aménagement des logements en cas de perte d’autonomie
7. Mener des consultations régulières auprès des habitants pour améliorer le cadre de vie
8. Accompagner les habitants seniors dans l’accès à un service de téléassistance de qualité et adapté

Qualité environnementale

9. Favoriser une biodiversité au service de la santé
10. Proposer des espaces extérieurs privatifs dans tous les logements