Profil du Groupe
Généraliste de l’habitat, composé de deux pôles (social et privé), le Groupe Arcade est le 4e acteur sur le marché du logement social. Au travers de ses 32 filiales ancrées dans les territoires, il construit près de 5 500 logements par an et en gère plus de 205 000. Le Groupe Arcade couvre l’ensemble des métiers de l’immobilier sur le territoire métropolitain : il construit et gère une offre complète de logements et de résidences services sur tous les segments de l’habitat.
Le 1er juillet 2019, une nouvelle page s’ouvre dans l’histoire du Groupe : le Groupe Arcade et le Groupe Vyv, numéro un du secteur mutualiste en France, se rapprochent pour associer les expertises de l’habitat et de la protection sociale et ainsi construire un modèle unique et innovant d’habitat social au service du mieux-vivre.
Plus qu’un déterminant de santé, l’habitat est une condition essentielle au mieux-vivre et doit prendre en compte les spécificités des territoires et les parcours de vie de chacun.
Convictions
Logement et santé sont indissociables
Le logement est même un déterminant de santé fondamental, une condition essentielle à la vie de chacun. Personne ne doit être laissé sur le bord de la route et les réponses apportées doivent prendre en compte les parcours de vie pour agir efficacement et accompagner chacun, sans exclusion.
L’habitat doit être innovant
Il doit être plus intelligent, plus connecté et plus durable pour s’adapter à l’évolution des modes de vie et des usages (allongement de l’espérance de vie, évolution des modèles de famille) et répondre aux grands enjeux de notre planète, notamment en matière de développement durable et de climat.
La priorité est donnée à l’humain
La France n’est pas un territoire uniforme. L’ancrage local et la prise en compte de ses spécificités sont la garantie d’une réponse de proximité adaptée et pertinente. Cette présence au plus près des territoires permet de placer l’humain au coeur de son action, et de penser l’habitat social selon des besoins concrets.
Synergies
Synergies de valeurs
Avec un ancrage fort dans l’économie sociale et solidaire, le Groupe Arcade-VYV, qui concilie activité économique et utilité sociale, poursuit des objectifs sociétaux tout en favorisant le développement local à travers la création de richesses :
- dynamique économique et création d’emplois avec le déploiement d’offres complètes de logements et de services,
- création et renforcement du lien social avec des solutions d’accompagnement et d’écoute.
Synergies territoriales
Avec un ancrage local renforcé grâce à ses 32 filiales, le Groupe Arcade-VYV est présent sur l’ensemble du territoire métropolitain. Sa proximité accrue et sa compréhension des enjeux d’habitat et de santé font de lui un acteur
sans égal :
- il est le mieux placé pour répondre aux problématiques locales et aux besoins spécifiques des populations,
- la mutualisation des expertises et des ressources, renforce sa capacité à accompagner les collectivités territoriales et participe au développement économique.
Synergies métiers
Conciliant les expertises, du logement, de la santé et du mieux-vivre, le Groupe Arcade-Vyv développe des offres pensées pour l’ensemble de ses publics. Il propose par exemple :
- des logements adaptés et évolutifs pour les locataires seniors où la logique d’habitat vient en complément des dispositifs sociaux et médicosociaux,
- le développement de solutions uniques sur l’immobilier et l’exploitation, pour les logements sociaux thématiques : EHPAD, logements étudiants et jeunes en mobilité…
Actionnariat du Groupe
Chiffres clés du Groupe Arcade-VYV au 31/12/2025
217 514 logements en patrimoine
3 334 collaborateurs
C’est aussi 1 milliard d’euros réinvestis dans les territoires en 2025
4 303 logements mis en chantier
15 279 logements attribués
3 527 logements livrés
Groupe Arcade-VYV / FSM : La combinaison de synergies et d’expertises
FSM est depuis 2021 pleinement intégrée au Groupe Arcade-VYV, après avoir inclus l’ESH ANTIN Résidences au sein de son nouveau pacte d’actionnaires de référence. FSM a fait ainsi le choix de rejoindre un groupe dont elle partage les valeurs et la vision : un logement social inscrit dans les territoires, accompagnant les parcours de vie des habitants, répondant à la diversité des situations et des besoins, favorisant l’inclusion et plaçant la santé et le bienêtre des résidents au cœur de sa mission.
Cette intégration au Groupe Arcade-VYV permet à FSM de bénéficier d’expertises et de leviers supplémentaires, afin de renforcer son action au service du territoire seine-et-marnais.
FSM bénéficie également des échanges entre filiales du Groupe, au travers des différentes communautés professionnelles auxquelles elle participe, ainsi que de services et projets mutualisés, portant par exemple sur l’exploitation de données ou le déploiement du RGPD.
FSM est aussi un contributeur actif aux initiatives du Groupe et à l’intelligence collective qu’il promeut. Dès les premières collaborations, FSM s’est investi dans différents projets à l’échelle du Groupe : élaboration du référentiel « Logement Santé », élaboration et expérimentation du label « Loge&Care » (en cours de labellisation), définition de la démarche RSE du groupe, participation à la réflexion en cours sur les achats groupés, notamment l’achat d’énergies…
Logement et santé sont indissociables
Leader du Logement Santé
Depuis la création du Groupe Arcade-VYV, nous nous sommes forgé une conviction : pour véritablement améliorer la vie de tous, nous voulons faire plus que proposer un toit. Nous voulons contribuer à promouvoir la santé par l’habitat. En tant qu’acteur majeur du logement, profondément attaché à l’attention portée à l’autre et avec le Groupe VYV, 1er acteur mutualiste de santé et de protection sociale, nous sommes convaincus que l’habitat est un véritable levier de santé. Notre vision est donc claire : nous voulons transformer le logement social et abordable en plaçant la santé au cœur de nos projets, comme un critère essentiel de toutes nos actions. Notre mission : le Logement Santé accessible à tous !
Pourquoi le Logement Santé ?
Le Logement Santé répond à des préoccupations fortes de nombreux habitants. Les collectivités locales nous confortent dans ce besoin, elles ont ces mêmes préoccupations liées à la santé.
Accompagner le vieillissement de la population, lutter contre l’isolement, contribuer à la salubrité des logements : autant d’enjeux auxquels nous souhaitons apporter des réponses concrètes et durables. Face à ces défis, notre démarche s’inscrit en complément des politiques publiques de santé et d’urbanisme. Elle permet d’agir au plus près des territoires et des besoins des habitants, en mobilisant nos expertises croisées du logement et de la santé. Cette transversalité fait notre force : elle nous permet de réunir autour de la même table des experts de l’habitat et des spécialistes de la santé. Pionniers du Logement Santé, nous avons rassemblé, chez VYV, Arcade-VYV et nos partenaires proches, les meilleurs experts pour concevoir des logements et des résidences favorables à la santé des habitants : médecins, spécialistes de santé environnementale, experts de la prévention santé, ingénieurs, architectes, bureaux d’études spécialisés sur la santé dans le bâti.
Le logement, déterminant de santé
Le logement est un déterminant de la santé, il protège certes, mais aussi à l’inverse peut fragiliser ou renforcer les inégalités. Il se trouve au cœur d’une somme d’autres déterminants de la santé : l’emploi, l’éducation, l’alimentation, l’activité physique, l’accès à la nature, l’accès aux loisirs, les relations sociales, l’accès aux soins… bref, tout ce qui compose notre vie.